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Référence : 3437

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  • Image_1, Maison, Sorrus, ref :3437
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358 800 €

Proche Le Touquet, Très Belle individuelle à Sorrus 3 chambres 125 m2 Carrez sur terrain de 1000m2

Description de l'offre

Belle maison individuelle à Sorrus, secteur très recherché, 10 min. Merlimont, 20 min. Touquet, et 5 min. de la chic et plus confidentielle Montreuil, Entrée séparée sur pièces de vie et escalier, salon séjour avec poêle Godin, cuisine ouverte (et équipée). Accès terrasse et jardin depuis le séjour. 3 chambres en étage (+1 en cours d’aménagement), et salle de bain et douche. Double vitrage bois. Volets battants en rdc et coulissant à l’étage. Terrain de 1000m2 entièrement clôturée, parking extérieur 4 voitures dont une partie macadamisée. Beau portail de qualité, et visiophone. 2 très grands garages attenants au bâti historique de la maison permettent d’exploiter encore beaucoup de surface (en pièces de vies, chambre, ateliers, bureaux, cabinets…à votre convenance). Surface loi carrez : 120 M2 environ. Surface immédiate à chauffer : 82 m2. Surface totale environ 180m2. Dépenses énergie entre 1440 et 1990€ par an (abonnement compris et indexé 2021). Classe énergie: E 299, Classe climat: B 9. VMC auto réglable. Chauffage électricité et bois. Eau chaude sanitaire sur ballon électrique. Taxe Foncière de 1088 euros pour 2021. Plus de photos, détails, et visites, Contactez François Dufour – + 33 6 99 96 63 74 - Mandataire Immobilier en SAS – RSAC ARRAS 910198399- Pour l’agence HDF Immobilier, 31 rue de la Paroisse à Hesdin – CPI 6207 2018 000 031 506

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