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Référence : 3219
Calculette
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3219 Magnifique Propriété
Description de l'offre
Exceptionnel et rare cette superbe propriété d'environ 495m² en pleine nature sur 32 000m² bordée par la Canche. Equipée d'un bar, restaurant, chambres d'hôtes et gîtes, possibilité d'expansion sur les marchés du Bien-Etre, du mariage,de la conférence, rassemblement automobiles et des festivités diverses. Lieu d'accueil pour les pêcheurs avec le lac approvisionné, local avec cuisine et salon, sanitaires. Le RDC de 225m² offrant hall d'entrée, réception, bar, salon cosy avec terrasse vue sur le lac. Restaurant de 60 couverts, salle à manger, cuisine professionnelle équipée. 1 chambre d'hôte avec salle d'eau et accès PMR. Au 1er étage, palier desservant 4 chambres d'hôtes équipées de salle d'eau. 1 gîte avec salon, chambre et salle de bains. Au 2nd étage, 2 gîtes avec salon, chambre et salle de bains. l'ensemble a été agrandit et rénové en 2015, isolation, électricité.... Annexe rénovée en bois offrant 1 gîte de 15m², salle de bains, stockage, accueil pêcheurs. A l'étage se trouve une grande salle de conférence avec coin salon de 72m². Magnifique lac de 6000m², terrasse bois, jardin équipé de l'électricité et de l'eau. Le bien se situe à 35mn de Arras, 1 heure de Lille, 1h20 de Calais et à 1h10 du Crotoy. Ce bien est idéal pour une reprise d'activité ou un superbe maison familiale, à découvir sur rdv avec l'agence !! Votre agent mandataire Caroline DUFRESNE, SIREN 530673722. Tél : 06.65.34.42.01
Descriptif du bien
- Code postal : 62270
- Surface habitable (m²) : 495 m²
- surface terrain : 3,20 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 495 m²
- Nombre de chambre(s) : 9
- Nombre de pièces : 23
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 9
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 728 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 698 532 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,22 %
- Taxe foncière annuelle : 5 842 €
La ville de Frévent (62270)
Votre nouveau cadre de vie !
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