2481 Magnifique Propriété

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Propriete 495 m² - 23 pièces - Frévent (62270)

Ref 2481
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Description de l'offre

Exceptionnel et rare cette superbe propriété d'environ 495m² en pleine nature sur 32 000m² bordée par la Canche. Equipée d'un bar, restaurant, chambres d'hôtes et gîtes, possibilité d'expansion sur les marchés du Bien-Etre, du mariage,de la conférence, rassemblement automobiles et des festivités diverses. Lieu d'accueil pour les pêcheurs avec le lac approvisionné, local avec cuisine et salon, sanitaires. Le RDC de 225m² offrant hall d'entrée, réception, bar, salon cosy avec terrasse vue sur le lac. Restaurant de 60 couverts, salle à manger, cuisine professionnelle équipée. 1 chambre d'hôte avec salle d'eau et accès PMR. Au 1er étage, palier desservant 4 chambres d'hôtes équipées de salle d'eau. 1 gîte avec salon, chambre et salle de bains. Au 2nd étage, 2 gîtes avec salon, chambre et salle de bains. l'ensemble a été agrandit et rénové en 2015, isolation, électricité.... Annexe rénovée en bois offrant 1 gîte de 15m², salle de bains, stockage, accueil pêcheurs. A l'étage se trouve une grande salle de conférence avec coin salon de 72m². Magnifique lac de 6000m², terrasse bois, jardin équipé de l'électricité et de l'eau. Le bien se situe à 35mn de Arras, 1 heure de Lille, 1h20 de Calais et à 1h10 du Crotoy. Ce bien est idéal pour une reprise d'activité ou un superbe maison familiale, à découvir sur rdv avec l'agence !! Votre agent mandataire Caroline DUFRESNE, SIREN 530673722. Tél : 06.65.34.42.01

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 62270


Surface habitable (m²) 495 m²


surface terrain 3,20 ha


Surface loi Carrez (m²) 495


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 23


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 9


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


Plain pied NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 767 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 737 532 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 5 842 €


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