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2417 Ancien moulin à rénover

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  • 159 000 € HAI*
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Maison 135 m² - 7 pièces - Wambercourt (62140)

Ref 2417
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Description de l'offre

Superbe potentiel de cet ancien moulin à rénover dans un cadre magnifique au bord de la rivière. Bien de caractère indépendant raccordé à l électricité et à l'eau courante, Comprenant 3 grandes chambres de plain-pied.cuisine,la salle de séjour comprend une cheminée d époque avec insert et dans le salon un Poêle à bois.salle de bain ,wc surface habitable de 135m² Immense grenier amménageable de 130m² . La partie du moulin à rénover à gardé ses éléments authentique du mécanisme (poulie,meule en pierre etc) magnifique charpente d origine d'une surface de 200m² env (un potentiel habitable de 465 m² env). Nombreuses dépendances en briques de pays et grange( possibilité gîtes) dans une village prisée par le tourisme,aucun vis à vis avec un terrain de 2000m²env bordé par la rivière!

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 62140

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 2 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Ascenseur NON

Vue prairie et rivière

Terrain constructible NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SANS

Mode de chauffage BOIS

Type de chauffage POELE

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition SUD

Topographie plat

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

Terrain divisible NON

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

Plain pied OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 579 €

Taxe d'habitation 515 €

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