2454 Gite proche de la mer

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Coup de coeur

Propriete 310 m² - 15 pièces - Nampont (80120)

Ref 2454
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Description de l'offre

Bel ensemble immobilier situé en baie de Somme et se décomposant comme suit : **1 maison de 84m² avec au RDC : cuisine, salle de séjour, bureau, 1 chambre avec salle de douche et wc privés, à l'étage 1 chambre et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'une terrasse privative de 40 m². Le chauffage électrique est neuf. **1 maison de 138 m2 avec au RDC : salle à manger sur cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une terrasse de 80 m², un salon avec belle cheminée, un deuxième salon pouvant servir de chambre, une chambre avec salle de bain et wc. A l'étage 2 chambres avec chacune une salle de bain et wc privé. Cave à vin. Feu à pellets. **2 studios de 40m² et 44m² de plain pied avec chacun une cuisine ouverte, une pièce à vivre ainsi que 1 chambre avec salle de douche et wc. **Le terrain d'environ 5000m² dispose d'un SPA de 3 places ainsi que d'un sauna en pierre de lave. Cette propriété permet une belle rentabilité grâce à ses différents gîtes, et sa situation géographique privilégiée, en effet le bien se trouve à 20mins de Fort Mahon plage et est au coeur de la Baie de Somme. Le bien est divisble en trois maisons. Votre agent mandataire Caroline DUFRESNE, SIREN 530673722. Tél : 06.65.34.42.01

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 80120


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 5 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 310


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Plain pied NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 850 €


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