2240 Magnifique Propriété Historique au coeur de Montreuil

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Propriete 578 m² - 21 pièces - Montreuil (62170)

Ref 2240
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Description de l'offre

Propriété historique du 18ème siècle composée d'un Hôtel particulier de 353 m², d'une maison attenante de 55 m², d'un appartement de 84m² et d'un grand bureau de 86m² pouvant être transformé en appartement. L'ensemble peu être ouvert afin de faire une seule et même demeure de près de 578m². La propriété est dotée d'un grand jardin arboré sur terrain de plus de 2000 m² en plein cœur de Montreuil-sur-mer! Avec 4 garages ainsi que des parkings intéreurs, le tout clos par 2 portails électrique. La bâtisse principale lumineuse comporte 3 grands salons (23,6m² ; 42,8m² ; 23,5m²), un grand séjour avec bow window donnant sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine séparée et équipée de 21,4m². A l'étage se trouve 5 grandes chambres avec chacunes leur salle d'eau ou salle de bain; un dressing; ainsi qu'un grand pallier de 25m². Sous cet Hotel Particulier se trouve deux belles caves voutées. Combles aménageables. La maison de style attenante, comporte elle une chambre de 15,8m² ainsi qu'une grande pièce à vivre de près de 38m² L'appartement entièrement rénové se trouvant au premier étage est quant à lui composé de 2 grandes chambres, une salle de bain, un dressing ainsi qu'une pièce de séjour très lumineuse de 30m² avec cuisine américiane récente et équipée. Le grand bureau, ou local commercial est composé d'une grande entrée de 18m² ainsi que de deux bureaux (20m² et 22m²) et d'une salle d'attente de 15m². Ce bien est très rare sur le secteur de Montreuil/mer. Il vous offre de nombreuses possibilités, de par son charme, ainsi que de par sa situation au coeur de Montreuil/Mer avec une vue surplombant les remparts et la vallée. Possibilité d'en faire une grande maison de famille, une maison d'hôte ou bien encore de ne garder que l'Hotel particulier et de vous séparer des autres biens. En bref, vous serez séduit par cette magnifique Propriété Historique au sein d'une ville avec toutes les commodités et chargée d'histoire.. Votre agent mandataire Caroline DUFRESNE, SIREN 530673722. Tél : 06.65.34.42.01

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 62170


Surface habitable (m²) 578 m²


surface terrain 2 322 m²


Surface loi Carrez (m²) 578


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 21


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Terrain arboré OUI


Plain pied NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 6 113 €


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